고령자 복지주택 공공실버주택 신청자격 및 신청방법 정리

저출산시대이면서 노인인구가 늘어가는 시대에 정부에서는 어르신이 행복한 노후를 보낼 수 있도록 주거복지 지원을 하고 있습니다. 그중에서도 고령자 복지주택 일명 공공실버주택에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

고령자 복지주택이란

고령자 복지주택은 초고령 사회에 대비해서 조성중인 복지주택으로 저렴한 임대주택과 함께 요양, 돌봄,문화 등의 맞춤형 복지서비스를 제공하는 목표를 가지고 있습니다. 하나의 건물에 저층부는 사회복지시설, 상층부는 고령자 친화형 임대주택으로 구성되어 있다고 보면 됩니다. 특히 주거 공간에는 안전손잡이, 비상벨 등이 설치되어 있어 고령자분들이 살기 편하게 해놓는다고 합니다. 민간에서 공급하는 실버타운이 있다면 고령자 복지주택은 나라에서 공급하는 가성비 실버타운이라고 볼 수 있겠습니다.

 

실제로 현재 모집중인 영덕영해 공공실버주택의 경우 1층과 지하1층에 오락실, 오래교실, 물리치료실 등이 있어 노인분들이 밖에 나가지 않고도 많은 취미생활을 하실 수 있을 것 같습니다.

 

영덕영해 공공실버주택 팜플렛

 

고령인구가 많은 곳을 대상으로 '22년 기준 10곳(753가구)을 새로 선정하였고, '27년까지 매년 1,000가구를 공급할 계획이라고 합니다. 현재는 2024년 2월 14일부터 2월 29일까지 영덕영해 공공실버주택을 모집중입니다.

 

고령자 복지주택의 진면목은 무엇보다 저렴한 임대료로라고 볼 수 있겠는데요, 임대조건을 보게 되면 「가 」군의 경우 보증금 4백만원대에 월 임대료 3만원대로 저렴하게 살 수 있습니다. 요즘 월 3만원대 월세를 어디서 구할까 싶네요.

 

 

고령자 복지주택 신청 자격

고령자 복지주택 신청자격은 만 65세 이상으로 무주택세대구성원 요건을 만족하고 공급신청자격 순위 중 다음 각 호에 해당하는자입니다.

 

▶ 1순위: 가. 국민기초생활보장법 상 생계급여수급자 또는 의료급여수급자

▶ 2순위: 나. 다음 어느 하나에 해당하는 사람으로서 소득 70%(1인 90%, 2인 80%)이하인 자

• 1) 국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률에 따른 국가유공자 또는 그 유족
• 2) 보훈보상대상자 지원에 관한 법률에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족
• 3) 5.18 민주유공자 예우에 관한 법률에 따른 5.18민주유공자 또는 그 유족
• 4) 특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족
• 5) 참전유공자예우 및 단체설립에 관한 법률에 따른 참전유공자

▶ 3순위: 차. 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50%(1인 70%, 2인 60%)

 

고령자 복지주택 소득 및 자산 보유기준

가구원수와 신분별로 소득 기준은 다른데, 자산의 경우 총자산이 25,500만원(2억 5,500만원) 이하이여야 하고 그 중 개별 자동차가액은 3,683만원 이하여야 합니다.

 

고령자 복지주택 입주자 선정 방법

위에서 제시되었던 순위대로 선정하되, 동일 순위 내에서는 배점기준표에 따라 합산하고 해당 지역에 전입일자가 오래된 사람 우선으로 추첨하게 됩니다.

 

행복주택이나 영구임대의 경우 해당지역 거주자가 아니면 신청조차 못하는 경우가 있는데 고령자 복지주택의 경우에는 배점에서는 밀릴지 모르나 신청은 가능합니다.

영덕영해 공공실버주택 모집공고

 

 

고령자 복지주택 신청방법

마이홈에서 공공주택찾기 > 입주자모집공고로 들어가 원하는 주택 모집공고를 찾습니다. 안타깝게도 사이트 내에서 '공공실버' 혹은 '고령자' 이렇게 검색하는 기능이 없어서 모집중인 공고에서 일일이 확인해야 합니다. 마침 현재 기준 가장 위에 공공실버주택이라고 떠있습니다.

 

공고문을 클릭하고 공고문 내용을 확인합니다.

 

고령자 복지주택은 일반 주택청약과는 다르게 인터넷에서는 공고문 확인만 가능하고 신청은 현장접수와 우편접수만 받는다는 점  참고해주시기 바랍니다. 

 

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영덕영해 공공실버주택 모집과 관련한 자세한 내용은 입주자 공고문을 확인해주세요